CONSULTANT EN ÉVALUATION CADASTRALE ET OPTIMISATION FISCALE
“Regarder là où précisément, vous ne regardez jamais.”
Chaque fin d’année, Taxe Foncière et Cotisation Foncière des Entreprises, après l’impôt sur les sociétés, représentent une charge financière conséquente pour les propriétaires et exploitants de biens commerciaux ou industriels.
Depuis l’année 2017, l’État a entrepris une réforme des valeurs locatives pour les locaux industriels et professionnels. Les bases de calcul des Taxes Foncières et Cotisations Foncières des Entreprises ont été modifiées considérablement.
Ces IMPÔTS, ces TAXES mettent à mal la trésorerie des entreprises. En raison d’une attitude passive, 3 sociétés sur 5 sont surimposées. Votre entreprise a certainement évolué au fil du temps et ne reflète plus l’état actuel du marché locatif de votre secteur d’implantation. Ainsi la valeur locative des locaux que vous occupez est restée figée sans vous suivre. Il est temps pour vous de la remettre à jour :
Alors avez-vous pris le temps de vérifier et de contrôler la modification des nouvelles bases de calcul ?
Avez-vous les capacités matérielles et humaines pour mener à bien ces contrôles ?
Le cabinet SP FONCIER peut vous y aider.
Notre mission : réduire vos taxes pour soulager votre trésorerie.
Pour cela ,une seule démarche :
À PROPOS DE SP FONCIER
FONDé EN 1998
À taille humaine
UNE ÉQUIPE ÉNERGIQUE
UNE CONFIANCE DURABLE
SP FONCIER, cabinet à taille humaine, a pour ambition de travailler au plus près de ses clients. Fort de notre expérience, nous mettons toute notre énergie au service des entreprises et sociétés qui sollicitent un audit gratuit et personnalisé de leur Taxe Foncière ou Cotisation Foncière des Entreprises.
Notre méthode d’analyse ayant fait ses preuves et validée par l’administration fiscale, nous permet d’avoir la confiance des experts comptables de grands groupes locaux, nationaux et ainsi d’être recommandés dans leurs réseaux d’affaires.
Spécialisé dans l’audit et l’optimisation des taxes locales depuis plus de 20 ans, notre cabinet, SP Foncier, œuvre dans toute la France et se déplace sur tout le territoire si nécessaire.
Notre équipe prend en charge la partie administrative et vous accompagne pendant toute la durée de votre audit. SP Foncier se porte garant par convention, de la mise en œuvre que vous lui confiez, en toute confidentialité.
Notre philosophie reste la même depuis le début de notre activité :
– Un audit gratuit et une démarche simple pour le client
– Une totale confidentialité
– Une rémunération uniquement sur le partage de résultats
CETTE ANNÉE, J'ANTICIPE mes taxes avant le 31 décembre.
SOLUTIONs ET EXPERTISE
Vous êtes locataire ou propriétaire de biens commerciaux ou industriels, de locaux professionnels, vous payez votre Taxe Foncière (TF) et/ou votre Cotisation Foncière des Entreprises (CFE) sans contrôler les bases de calcul.
SP FONCIER vous offre la solution pour économiser sur vos différentes taxes.
Il est impossible de déterminer si une taxe peut être réduite ou non sans une analyse complète.
Notre équipe, pour vous garantir la juste imposition, effectue un travail juridique et technique. Elle collecte et analyse votre Taxe Foncière, votre Cotisation Foncière des Entreprises, vérifie vos locaux dans le détail, sur plans ou sur site. Notre cabinet effectue également de nombreux contrôles et élabore un audit complet en détaillant les points devant être corrigés.
Dans le cas où notre étude démontre une économie réalisable, notre équipe présente les résultats à l’administration fiscale et les défend en personne.
Si vous êtes normalement taxé vous êtes informé dans le détail de notre analyse..
NOUS ÉTUDIONS ÉGALEMENT :
TAXE LOCALE
SUR LES ÉQUIPEMENTS
TAXE SUR LES
LOCAUX VACANTS
TAXE SUR LES BUREAUX
(ILE DE FRANCE)
DÉCLARATION
REV 66-60
QUESTIONS / RÉPONSES
Parce que vos économies d’aujourd’hui sont vos investissements de demain :
Pourquoi mon expert-comptable ne corrige-t-il pas ma taxe? N’est-ce pas son rôle ?
Votre expert-comptable n’a pas forcément les informations ni le temps nécessaires à l’étude. D’ailleurs, l’avez-vous vu métrer vos locaux ? Cependant, c’est un service qu’il peut proposer par l’intermédiaire de cabinets spécialisés comme SP Foncier.
L’exonération de la taxe foncière est-elle possible ?
Vacants ou non, les locaux professionnels sont soumis au paiement de la taxe foncière. Des solutions existent pour obtenir des dégrèvements et réaliser des économies sur le long terme.
Pourquoi vérifier ma taxe, puisque je la refacture à mes locataires ?
En cas de départ d’un locataire, vous seul supportez le paiement de la taxe foncière, elle reste une charge incontournable même pour des locaux vacants. Par ailleurs, une taxe plus basse facilitera une nouvelle location. Enfin, vos locataires vous seront reconnaissants d’agir au mieux de leurs intérêts en leur permettant de réaliser également des économies.
Pourquoi ma taxe foncière peut-elle comporter des erreurs ?
Son montant est calculé en fonction de l’activité, de la taille des locaux et de la zone géographique… L’évolution d’une entreprise amène des modifications au fil du temps. Si elles ne sont pas ou mal répercutées, votre taxe peut être erronée.
Quelles démarches dois-je effectuer pour vous confier la vérification de mes taxes ?
Tout simplement : nous fournir les copies de vos taxes, convention et mandats signés.
J'ai bien rempli ma déclaration REV66-60 en vue de la réforme foncière 2017. Pourquoi ma taxe ne serait-elle pas à jour ?
Malgré la refonte de votre TF suite à cette réforme, la déclaration a souvent été mal complétée. Elle comporte fréquement de nombreuses erreurs de calculs et mérite toujours d'être vérifiée.
Quel est le coût d'un audit ?
Combien de dossiers aboutissent à une diminution de taxe?
Rassurez-vous, l'audit de vos différentes taxes est totalement gratuit. Environ 3 dossiers sur 5 aboutissent à une réduction d’impôt.
Comment êtes-vous rémunéré ?
Nous nous rémunérons sur le partage de résultats suivant notre convention. L’économie récupérée reste acquise sur le long terme. Vous ne faites aucune avance de trésorerie : nous attendons le retour du montant du dégrèvement et le remboursement pour vous adresser notre facture.
Puis-je bénéficier de vos services pour faire contrôler mes taxes étant locataire ?
Bien entendu, votre cotisation foncière des entreprises (CFE) peut être vérifiée ainsi que votre taxe foncière (TF) qui vous est probablement refacturée.
Qui sont vos clients ?
Tout propriétaire et locataire de locaux commerciaux, professionnels et industriels dans tout secteur d’activité.
Combien de temps pour traiter un dossier et obtenir un dégrèvement ?
Nous constatons, en moyenne, 1 à 8 mois de délai pour le traitement de nos réclamations auprès des services fiscaux pour l’année en cours et l’année antérieure.
Que se passe-t-il si votre audit révèle que mes taxes sont sous-évaluées ?
Les résultats de notre audit sont toujours rendus de manière confidentielle, Nous vous rappelons que toute mise en conformité est de votre responsabilité.
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